【外観】モダンな造形美と素材の質感が調和した優美な外観ファサード。 時を経ても色褪せない邸宅美が暮らしの格を高め日々の歓びと上質な安らぎをもたらします。
【間取図】広々１６帖のリビングと音を気にせず過ごせる防音室が付いた3ＬＤＫ。 家族の笑顔が広がる大空間と趣味や仕事に集中できるプライベート環境を叶えます。
【リビング】窓からの心地よい採光と洗練されたリノベーションの空間。 新しく生まれ変わった綺麗なリビングで太陽の温もりを感じながら上質な暮らしを愉しむ。（写真の家具はディスプレイのイメージです）
【リビング】伸びやかな天井高がもたらす開放感が日常を贅沢に彩る洗練の居心地空間です。 縦への広がりが部屋全体を明るく演出しいつでも開放感あふれる寛ぎ時間を叶えます。
【リビング】お気に入りのインテリアが映える優しくシンプルなナチュラルデザイン空間。 どんなスタイルにもしっくり馴染む洗練の内装が家族の寛ぎタイムを優しく包み込みます。
【キッチン】優しいトーンでインテリアに調和する広々と使いやすいＬ型システムキッチン。 無駄のないスムーズな動線と豊富な収納が毎日の調理を楽しくスマートにサポート。
【キッチン】手入れが簡単で常に美しさを保てるクリーンなIHクッキングヒーター付きキッチン。 お子様やお年寄りのいるご家庭にも安心な安全設計が日々の料理時間を快適に引き立てる。
【洗面室】お出かけ前の身支度もスムーズに整うシンプルな三面鏡付きの洗面化粧台。 鏡裏の豊富な収納と無駄のない洗練された内装がいつでも清潔で整った空間を維持します。
【洗面室】洗濯機置場もございます。水廻り設備も新調されたリノベーション邸です。
【浴室】ゆとりある広い洗い場で開放感あふれる寛ぎを叶える窓付きバスルーム。 効率的な換気で常に清潔を保ち家族みんなが笑顔でゆったり過ごせる快適な設計です。
【浴室設備】暖房・乾燥・涼風・換気の機能を備えた一年中快適な浴室暖房乾燥機付き。 急な雨でも洗濯物をカラッと乾かせ冬場も温かい浴室が家族の健康と快適を守ります。
【トイレ】トイレットペーパー等を隠して仕舞える収納ＢＯＸと棚が付いた快適トイレです。 清潔なウォシュレット完備で毎日の暮らしに心地よさとゆとりをもたらす充実設備。
【設備】インターホンを綺麗に収めたおしゃれなニッチが壁面を美しく整えるリビング。 無駄のないフラットな見た目が空間に広がりを生み心地よい暮らしをスマートに叶えます。床暖房リモコンもこちらに。
【洋室5.3帖】エアコン完備で年中快適に過ごせる開放感あふれる２面採光の洋室です。 窓から注ぐ自然光と爽快な風が心地よく寝室や書斎にも最適な居心地の良いプライベート空間。
【洋室5.3帖】クローゼットを備えた使い勝手の良い明るい5.3帖の洋室。 衣類や荷物をすっきり収納して部屋を広く使えるためいつでも綺麗な空間で快適に過ごせます。
【洋室5.4帖】すべての洋室に窓を備えた角部屋設計と機能的なオープンクローゼット。 扉がない解放感と明るさが心地よく自分らしいお部屋作りを存分に楽しめます。
【防音室6.2帖】エアコンと収納棚を標準装備した理想の集中環境を叶える６．２帖の防音室。 音漏れを防ぐ快適な空間で軽い演奏や映画鑑賞など自分だけの贅沢なひとときを育む。
【設備】全ての居室に内窓を完備し高い断熱性と防音性を叶えた快適な住まい。 外の寒さや騒音をしっかりと遮り冷暖房効率を高めて家中どこでも年中快適に過ごせます。
【廊下】帰宅時に自動で灯る人感センサー照明と優しい木目が迎える温もりある廊下。 荷物で手が塞がっていても安心でナチュラルな内装が家に帰るたび心を優しく解きほぐす。
【玄関】靴をスッキリ収められるシューズボックスを備えた清潔感溢れる玄関空間。 散らかりがちな玄関をスマートに整え住まいの顔として爽やかな第一印象を演出します。
【バルコニー】自然光がやわらかく降り注ぐ開放感溢れる特別なバルコニーです。 堀川沿いに広がる木々の緑と季節の移ろいを眺めながら静かで心豊かな時間を贅沢に味わえます。
【眺望】目の前は戻橋公園と堀川沿いの木々。穏やかな住環境です。
カバーロ京都御所西。御所西エリア（堀川付近）の住み心地良いマンション。室内はリノベーション完成しています。内覧はお気軽にライカンまでお問い合わせをお願いいたします。
東堀川通を少し入ったところにエントランス入口がございます。内覧の際は現地お待ち合わせも可能です。何でもお気軽にご相談ください。
訪れる人を優雅に出迎えるエントランス。時代の流行に左右されない美意識が住まいに格別の誇りと安心感をもたらします。
セキュリティ面で高い信頼感を誇る防犯性に優れ便利なオートロック付き。 家族の安全と快適な暮らしを両立し日々の安心感を大きく高める充実の設備です。
無駄を削ぎ落としたスマートな設計美が際立つ静寂に包まれたロビー。 空間の美しさと温もりあふれる照明が日々の出帰りを上質で穏やかな時間へと変える。
配達時間を気にせず自由にお出かけできる頼もしい宅配ボックス付き。 荷物の受け取りを気にしないストレスフリーな日常と高い防犯性が暮らしの質を高めます。
階段昇降の負担をなくし毎日の移動を快適にするエレベーター付き。 雨の日や荷物が多い時もスムーズに移動でき将来まで安心して暮らせる快適な住まいを実現。
マンション前には公園がございます。穏やかな風が流れる素敵な空間です。
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中古マンション
カバーロ京都御所西
京都府京都市上京区竪富田町
5,290万円
支払い目安：
17.0
万円/月京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分
67.59㎡ / 3LDK
2001年築 / 4階 / SRC造
0037-619-95267
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17755-3741
お問い合わせ先：株式会社ライカン
ポイント
≪京都御苑西エリアのリノベーション邸≫■「防音室」付きの特別な1邸です■水廻り含めリノベーション完成済■浴室暖房乾燥機・床暖房・居室に内窓付き■オートロック・宅配ボックス有
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.62㎡ |
| 備考 | 【間取図】広々１６帖のリビングと音を気にせず過ごせる防音室が付いた3ＬＤＫ。 家族の笑顔が広がる大空間と趣味や仕事に集中できるプライベート環境を叶えます。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立新町小学校(550m)、京都市立上京中学校(600m) |
| 買い物 | コンビニ(140m)、スーパー(450m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 病院(400m)、公園(10m)、銀行(370m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | カバーロ京都御所西 |
| 価格 | 5,290万円 |
| 管理費等 | 13,250円 |
| 修繕積立金 | 14,670円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.62㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2001年10月 |
| 所在地 | 京都府京都市上京区竪富田町434 |
| 交通 | 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社が掲載の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン相談 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 購入後まで見据えたご提案をいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替え相談 無料の出張査定サービス実施中です ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます |
| HOME'S 物件番号 | 1582990000018 |
| 情報登録日 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライカン」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライカン |
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町25番地 コープ野村京都四条1階 |
| 交通 | 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分 |
| 電話番号 | 075-384-8988 |
| 営業時間 | 09:30～17:30 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015078号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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